Résidence Bellecour
SCI Bellecour Patrimoine · Lyon 2e · Dernière mise à jour le 15-05-2025
Conformité de phase
67%
24 sur 32 règles tranchées
Conforme
16
Non conforme
8
Incertain
8
En attente
0
Actions à mener
Documents manquants, modifications urgentes, prochaines étapes et recommandations.
Pièces Manquantes
5 documents
-
Critique
Plan structure
Nécessaire pour la portance, les pénétrations de dalle et la coordination MEP.
-
Important
Étude énergétique v4
Ponts thermiques non documentés.
-
Plan coupe technique
Vérification des hauteurs sous plafond.
À prioriser
18 éléments
-
Critique
Plan-A-RDC Ind. C → D
5 évaluations à mettre à jour d'urgence.
-
Critique
CCTP Menuiserie Ind. B
3 observations en attente — REI30 incompatible.
-
Notice PMR Ind. B
Désalignement Ø 1,50 m vs Ø 1,32 m.
Suggestions
5 étapes
-
01
Téléverser le plan structure
-
02
Vérifier les changements de Plan-A-RDC Ind. D
-
03
Notifier l'architecte sur CCTP Menuiserie
Recommandations
7 conseils Freeda
-
Tendance
Visibilité CCTP
7 derniers projets : retards liés à un manque de suivi des mises à jour CCTP.
-
Risque
Conformité PMR fragile
Trajectoire en deçà des seuils PC. Anticiper les mentions au permis.
-
Dépendance
Plan-STR bloquant
11 règles en dépendent — phase EXE à risque sans cette pièce.
Vue d'ensemble
Bibliothèques de règles et documents pour cette phase.
Conformité par track
800 règles réparties sur 4 tracks. Cliquez pour voir les règles détaillées.
A
Régulations Officielles
15 règles · Code de la construction & de l'habitation
88%
Régulations Officielles
15 règles · Code de la construction & de l'habitation
88%
-
Conforme A · Sécurité Incendie
Largeur minimum d'évacuation
Constat
Largeur mesurée 1,42 m sur Plan-A-RDC v4 — gabarit respecté, marge de 2 cm.
Détail de la règle
La largeur minimale d'évacuation doit être ≥ 1,40 m pour permettre la circulation simultanée de deux personnes en évacuation d'urgence.
Observations · 2
-
1
Couloir principal RDC — 1,42 m relevé
Plan-A-RDC v4 · marker #1
-
2
Couloir distribution R+2 — 1,45 m relevé
Plan-A-R+2 v3 · marker #2
-
1
-
Non conforme A · Accessibilité PMR
Rayon de braquage PMR — circulation
Constat
Largeur mesurée 1,32 m — manque 18 cm pour atteindre le Ø 1,50 m réglementaire.
Détail de la règle
Le rayon de braquage minimum pour une circulation accessible PMR est Ø 1,50 m, conformément à l'Arrêté du 8 décembre 2014 sur l'accessibilité des ERP.
Observations · 3
-
1
Couloir RDC bâtiment A — Ø 1,32 m relevé
Plan-A-RDC v4 · marker #1
-
2
Sas d'accès parking — Ø 1,28 m relevé
Plan-A-RDC v4 · marker #2
-
3
Couloir R+1 — non mesuré, vérification visuelle uniquement
Plan-A-R+1 v3 · à confirmer
-
1
-
Incertain A · Sécurité Incendie
Classification REI portes coupe-feu
Constat
REI 30 spécifié dans CCTP Menuiserie v2 — cohérence à confirmer avec la Notice Sécurité Incendie (manquante).
Détail de la règle
Les portes coupe-feu palières doivent présenter une classification REI 60 minimum selon le règlement de sécurité incendie.
Observations · 2
-
1
Porte palière RDC — REI 30 spécifié au CCTP
CCTP Menuiserie v2 · §4.2
-
2
Notice Sécurité Incendie — manquante, vérification impossible
Doc absent · à téléverser
-
1
B
Standard Client
19 règles · Charte technique SCI Bellecour
54%
Standard Client
19 règles · Charte technique SCI Bellecour
54%
C
Conseils Freeda
9 règles · Bonnes pratiques retours d'expérience
59%
Conseils Freeda
9 règles · Bonnes pratiques retours d'expérience
59%
D
Coordination Interne
47 vérifications · Cohérence inter-documents
32%
Coordination Interne
47 vérifications · Cohérence inter-documents
32%
Aperçu annoté
Visualiser les observations directement sur le document via le viewer Apryze.
Viewer Apryze
Le rendu du plan, la navigation et les annotations interactives sont gérés par le viewer Apryze.
Routage gaine désenfumage
Constat
Conflit géométrique entre la gaine désenfumage et le réseau CVC au niveau du noyau central — incohérence entre Plan RDC A et Plan-CVC.
Détail de la règle
Le routage de la gaine de désenfumage doit être cohérent entre les plans architecture, CVC et la notice de sécurité incendie.
Coord. inter-doc
Observations sur ce document · 2
-
1
Conflit gaine / CVC au noyau central — décalage de 22 cm.
-
4
Gaine R+1 non identifiée — absence de lien avec la trémie RDC.
Largeur minimum d'évacuation
Constat
Largeur de gaine mesurée 1,28 m — passage insuffisant pour l'évacuation simultanée.
Détail de la règle
La largeur minimale d'évacuation doit être ≥ 1,40 m pour permettre la circulation simultanée de deux personnes en évacuation d'urgence.
Art. CO 38 · CCH
Observations sur ce document · 1
-
2
Couloir d'évacuation noyau central — 1,28 m mesuré.
Quota places PMR — stationnement
Constat
1 place PMR identifiée sur 80 places projetées — il manque 1 place pour respecter le ratio.
Détail de la règle
La charte SCI Bellecour impose 1 place PMR pour 50 places de stationnement — arrondi au supérieur.
Charte SCI Bellecour
Observations sur ce document · 1
-
3
Sous-sol parking — 1 place PMR pointée, ratio 1/80 vs 1/50 attendu.
Hauteur main courante d'escalier
Constat
Cote 0,88 m relevée à mi-volée — sous le seuil minimum de 2 cm.
Détail de la règle
La hauteur de main courante d'escalier en partie courante doit être comprise entre 0,90 m et 1,00 m (NF P01-012).
NF P01-012
Observations sur ce document · 1
-
5
Escalier principal RDC↗R+1 — cote 0,88 m relevée à mi-volée.